Afin de mener à bien son investissement immobilier, il est important de connaître les prix et l’environnement du bien. Voici ce que vous devez noter sur les appartements à Mareil-Marly.
Mareil-Marly : infrastructures et coût de la pierre
Le coût moyen des appartements y est de l’ordre de 3 724 €/m². Avec 10 transactions de 3 pièces et 6 ventes de 4 pièces recensées en 2019, soit 45 % des transactions, les logements de 3 à 4 pièces sont sans conteste les plus recherchés. En matière de besoins éducatifs, la commune propose à ses résidents 2 établissements scolaires. Concernant le shopping, 2 % des commerces (59 au total) distribuent des produits et services pour la maison.
Qu’il soit question d’un logement de vie ou un investissement immobilier dans le but de se bâtir un patrimoine, partir à la recherche d’un appartement est toujours un projet épineux à mettre en œuvre et prend beaucoup de temps à finaliser. Pour investir dans un grand appartement sur L’Etang-la-Ville il vous faudra certainement passer par un professionnel de l’immobilier compétent, lui seul sera capable de vous donner les indications incontournables pour devenir copropriétaire et des conseils précieux pour faire un achat sans vous tromper.
Quel type de logement retrouverez-vous à Mareil-Marly ?
La ville de Mareil-Marly offre une minorité d’appartements (27 %), contre une majorité de maisons. On répertorie 15 % de locataires sur les 1 418 biens de Mareil-Marly, qui logent en majeure partie des propriétaires. Le bâti se compose d’une majorité de résidences principales (90 %).
Pourquoi acheter un appartement ?
Si vous optez pour l’investissement dans un appartement, vous pouvez le faire en projetant de le louer. Les loyers pourraient couvrir tout ou partie de votre emprunt, et vous pourriez faire des bénéfices à terme, lorsque vous le vendrez ! Renseignez-vous sur la fiscalité applicable selon le type de location (courte ou longue durée, meublée ou non) et des aides possibles ou dispositifs dont vous pourriez bénéficier (Pinel, MaPrimRénov’…). Pour toute question, les agents immobiliers sont force de réponses et de propositions : ils connaissent parfaitement les prix ainsi que les avantages dont on peut tirer profit en matière d’immobilier.