Le nombre de maisons en vente sur Ajaccio est si grand qu’il est souvent délicat de réaliser le bon choix et d’acheter la demeure qui nous correspondra le mieux. Maison de ville ou sans vis-à-vis ? Une maison de plain-pied ou avec un étage ? Avec ou sans garage ? Pour vous orienter un peu voici des annonces mises en vente à Ajaccio ces derniers temps.
Bien vendu Ajaccio 1
Vous n’aurez qu’a poser vos meubles dans cette agréable maison de 2006 constituée – au RDC d’un T4 de 120 m2 3 chambres 1 SDB avec douche à l’italienne wc séparés avec petit lavabo grand salon avec cheminée et baie a galandage donnant sur une belle terrasse abritée avec vue panoramique sur le village et les chaines de montagnes une cuisine équipée Cuisinella de très belle qualité donnant sur une terrasse abritée – au RDJ un appartement T2 de 50 m2 avec beau séjour donnant sur une terrasse et un jardin privatif 1 cuisine salle d’eau + WC et une chambre. Forte rentabilité locative 500€/semaine en saison 600€/mois à l’année Le tout implanté sur un terrain de 1400 m2 complanté de chênes arbousiers et différentes essences. Aucun vis à vis. Chauffe eau solaire. Au coeur du Taravu dans un village de 450 âmes situé à 1/2 heures des premières plages et d’Ajaccio 1h de la station de ski d’Ese départs de randonnées à proximité. Toutes les commodités sont sur place 2 stations services 2 epiceries/superettes cabinet médical poste pharmacie infirmières kiné dentiste coiffeur bar tabac pmu; ecole et collège. Conviendrait à des amoureux de la nature désireux d’être au calme sans être trop loin de la ville.
Bien vendu Ajaccio 2
A vendre F4/T4 refait à neuf et repensé par un architecte. SDB SDE cave garage vue mer et montagne. Il est situé résidence les collines de Pietralba 2 au troisième étage sur quatre. Surface totale 101 60 m2 Climatisation réversible Daikin Emura 2 classe énergétique A ++ dans le salon et les 3 chambres Double vitrage neuf Porte d’entrée avec serrure trois points Sanitaires neufs Cumulus 200 L neuf VMC collective Parquet massif dans toutes les pièces à l’exception de la cuisine salle de bain salle d’eau et WC. Parking collectif Espaces arborés. Charge trimestrielles 420 euros. Taxe foncière environ 1350 euros. Hall d’entrée placard aménagé hall d’entrée. Cuisine 13 m2 Leicht avec de nombreux rangements et électroménager classe énergique entre A et A++ Siemens four plaque hotte micro onde et réfrigérateur Liebherr. Salon 26 m2. Chambre parentale 15 m2 avec un grand placard aménagé Sogal double tringle tiroirs et étagères et une salle d’eau vasque simple douche italienne avec mitigeur thermostatique . 2 chambres 12 m2 et 14 m2 avec un grand placard aménagé Sogal double tringle tiroirs et étagères dans chacune d’elle. Salle de bain double vasque armoire à pharmacie et baignoire mitigeur thermostatique . WC 1 50 m2. Couloir coin nuit est équipé d’un placard aménagé Sogal double tringle tiroirs et étagères . 2 Terrasses 1 de 7 7 m2 vue mer et montagne et l’autre de 7 3 m2. Cellier 3 7 m2 aménagé dont meuble avec évier meubles hauts et armoire. Cave 4 m2 aménagée. Possibilité d’un garage en plus 15 000 euros 16 m2.
Bien vendu Ajaccio 3
Bel appartement de type F4 de 83m2 loi Carrez + 16m2 de terrasses + une cave + une place de parking, se situant au 4ème étage avec ascenseur.
Très lumineux et traversant, il est exposé Est/Ouest avec des terrasses de 6m2 avec store et 10m2 vue mer. Il est proche de toutes commodités (écoles, collège et lycée, commerces de bouche et autres, arrêt de bus en bas de limmeuble).
Pas de vis à vis, quartier très calme.
Construction datant des années 70, ravalement effectué il y a 4 ans avec changement des rampes de protections en PVC.
Aucun travaux à prévoir, il se compose comme suit :
– Pièce à vivre de 16m2 avec grande fenêtre donnant sur la grande terrasse avec vue mer.
– Une cuisine toute équipée de 10m2 avec ouverture donnant sur la terrasse avec vue sur la Punta.
– Une salle de bain avec lavabo, bidet et baignoire de 6,5m2
– Coin nuit composé de 3 chambres de 14m2, 13m2 et 11m2
– Un coin WC indépendant et aéré par une fenêtre
– Un grand placard est aussi présent dans le couloir
Lappartement est entièrement équipé de doubles vitrages fraichement posés, dune climatisation gros volume et dune chaudière à gaz (changée il y a 2 ans et entretenue), sols en marbre sauf cuisine et SDB.
Parties communes de limmeuble en très bon état, lascenseur remis aux normes récemment, avec digicode et 2 entrées possibles.
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